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●商品規格:
離乳剪刀x1、外盒x1 / 裝
●商品尺寸:
約 12×7×0.8(cm)





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(中央社記者韋樞台北19日電)房市研究單位統計,北北桃三都近幾年新成屋和預售屋推案量均下滑,唯獨台北市2016年開始反彈,住展雜誌認為,2017年若豪宅案盡出,案量可望再增至2000億元,推案量將連兩年上揚,但成交量是關鍵。

住展統計,2016年北台灣新成屋、預售屋案推案量達新台幣7956.49億元,比2015年減少544.08億元,年減幅約6.4%。年減幅度未如想像中大,關鍵在於去年第4季中央釋出都更、老屋重建等新政方向,對房市態度轉為友善,以及去年底前北市中心大量成交消息激勵,推案意願因此略提升。

住展企研室經理何世昌表示,去年11月間,北台灣推案量原僅約6800餘億元,但因政府提出都更議題不斷發酵,12月內政部又拋出「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」,行政院當月即核定,這兩個政策被解讀為政府對房市趨於友善,激勵建商趕在年底前積極推案,案量一口氣衝到將近8000億元。

何世昌指出,在北台灣三都中,台北市2014年、2015年推案量已連續衰退兩年,2016年推案量增至1868.40億元,淨增239.52億元,年增約14.7%,終止連跌開始逆勢走揚,且為北台灣三都中唯一逆勢走漲的都市。

何世昌分析,北市雖然推案量回穩,但主要是「琢白」、「和平大苑」、「信義御邸」等高總價豪宅案挹注,推升總體案量。若從建案數量來看,去年北市推案僅138個,創下統計以來新低,顯示多數建商心態仍然保守。

另外,新北市2016年推案量2989.70億元,較2015年減少約277億元,年減幅約8.5%;桃園市2016年推案量為1676.38億元,比2015年銳減約499億元,年衰退約22.9%,是衰退幅度最大的縣市。

他說,桃園市推案量急縮的主因是房價修正幅度最劇烈,高過其他縣市,但也因有感降價,以及1、2、3字頭的親民房價,成交狀況也較佳。由於降價幅度大,且變相降價的手法明顯,加送裝潢的狀況較其他縣市普遍,難免侵蝕利潤,因此業者縮手推案現象明顯。

他強調,2017年北市調降房屋稅,眾多豪宅案趁機傾巢而出;若豪宅全按既定時程推出,案量可高達2000億元,推案量將連兩年上揚,成為今年房市推案的領頭羊。不過最關鍵的仍在於北市成交量能否提升,才能真正帶動房市回穩。1060119

鉅亨網記者楊伶雯 台北

宏達電 (2498) 今 (12) 日在台灣發表全新「U」系列新機,宏達電智能手機暨物聯網事業總經理張嘉臨指出,今年智慧手機產品線會再縮減,比去年更少,但是 Desire 系列不會停,未來旗艦從「U」系列走,今年預計約有 6-7 款新機,每季大約是 1-2 款的新手機;因應手機及 VR 的分工,組織也進行調整,台灣手機部分將由兩名資深業務處長擔任共同負責人,原北亞區總經理董俊良則是專責台灣及日本 Vive 的展店。

張嘉臨針對外傳的組織扁平化調整說明指出,由於董俊良將轉任其他職務,主要業務將聚焦在台灣與日本 Vive 的業務展店,原來在台灣的手機業務部分則由兩名資深業務處長賴明嵩,陳柏諭出任台灣手機共同負責人。

張嘉臨表示,HTC 一直在思考品牌要與消費者結合,U Ultra 及 U Play 兩款智慧機的亮點是將搭載 AI 人工智慧助理,但 AI 功能 HTC Sense Companion 並沒有同步上線,要等以後系統通知再做更新,主要是因人工智慧是一種機器學習,需要時間來學習。

張嘉臨指出,對新旗艦機有很高的期許,未來 U 系列將成為全新旗艦機系列,今年產品線會更精簡,預估將降到 6-7 款,聚焦中高階系列手機,下半年將會有穿戴新品,「希望有不一樣的東西」而不是目前常見的智慧手錶或是智慧手環。

張嘉臨強調,UUltra 將在台灣首賣,預估 2 月中旬以後全球各國包括美國、英國、中國等市場將陸續推出,U Ultra 藍寶石版本預估在 2 月底開始大量供貨;至於將搭載 AI 人工智慧助理部分,張嘉臨說明,主要是結合 Google 生態系統、HTC 硬體資訊及第 3 方合作夥伴的成果。

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